Previsión teórica a 7/6 de la media de
Junio: 0,491 (Fiabilidad de la media calculada: 25%)
Valor oficial del día 7/6/13: 0,490 (+2,083%)
Comentario: Hoy sube 10 milésimas, y el resto de tipos de Euribor también con subidas respecto ayer, el euribor a 1 semana sube una milésima, está en 0,089 (1,1%). La próxima actualización está prevista para el día siguiente, alrededor de las 13:50 horas.
Valor oficial del día 7/6/13: 0,490 (+2,083%)
Comentario: Hoy sube 10 milésimas, y el resto de tipos de Euribor también con subidas respecto ayer, el euribor a 1 semana sube una milésima, está en 0,089 (1,1%). La próxima actualización está prevista para el día siguiente, alrededor de las 13:50 horas.
Fecha Valor Diferencial
03/6/2013 0,478 =0,000 -> Reducción respecto al día ant.:=0,000%
04/6/2013 0,482 +0,004 -> Incremen. respecto al día ant.:+0,837%
05/6/2013 0,481 -0,001 -> Reducción respecto al día ant.:-0,207%
06/6/2013 0,480 -0,001 -> Reducción respecto al día ant.:-0,208%
07/6/2013 0,490 +0,010 -> Incremen. respecto al día ant.:+2,083%
10/6/2013 0,490 Proyección cálculo
11/6/2013 0,490 Proyección cálculo
12/6/2013 0,490 Proyección cálculo
13/6/2013 0,491 Proyección cálculo
14/6/2013 0,492 Proyección cálculo
17/6/2013 0,493 Proyección cálculo
18/6/2013 0,494 Proyección cálculo
19/6/2013 0,494 Proyección cálculo
20/6/2013 0,493 Proyección cálculo
21/6/2013 0,493 Proyección cálculo
24/6/2013 0,493 Proyección cálculo
25/6/2013 0,493 Proyección cálculo
26/6/2013 0,494 Proyección cálculo
27/6/2013 0,495 Proyección cálculo
28/6/2013 0,495 Proyección cálculo
04/6/2013 0,482 +0,004 -> Incremen. respecto al día ant.:+0,837%
05/6/2013 0,481 -0,001 -> Reducción respecto al día ant.:-0,207%
06/6/2013 0,480 -0,001 -> Reducción respecto al día ant.:-0,208%
07/6/2013 0,490 +0,010 -> Incremen. respecto al día ant.:+2,083%
10/6/2013 0,490 Proyección cálculo
11/6/2013 0,490 Proyección cálculo
12/6/2013 0,490 Proyección cálculo
13/6/2013 0,491 Proyección cálculo
14/6/2013 0,492 Proyección cálculo
17/6/2013 0,493 Proyección cálculo
18/6/2013 0,494 Proyección cálculo
19/6/2013 0,494 Proyección cálculo
20/6/2013 0,493 Proyección cálculo
21/6/2013 0,493 Proyección cálculo
24/6/2013 0,493 Proyección cálculo
25/6/2013 0,493 Proyección cálculo
26/6/2013 0,494 Proyección cálculo
27/6/2013 0,495 Proyección cálculo
28/6/2013 0,495 Proyección cálculo
Ejemplo aplicando el tipo de interés proyectado (indicado arriba):
Una hipoteca de 180.000 euros con un diferencial de +0,5 y a 30 años tendría una cuota mensual de: 578,12€ frente a los 640,31 € de hace un año (junio'12: 1,219%), lo que supondría una reducción del 9,71%.
Una hipoteca de 180.000 euros con un diferencial de +0,5 y a 30 años tendría una cuota mensual de: 578,12€ frente a los 640,31 € de hace un año (junio'12: 1,219%), lo que supondría una reducción del 9,71%.
Ahorro previsto mensual: 63,18,€.
Ahorro previsto anual...: 746 €.
Euribor desde 1 semana hasta 12 meses del día 7/6/13:
| 1 se. | 2 se. | 3 se. | 1 mes | 2 mes. | 3 mes | 4 mes |
| 0,089 | 0,094 | 0,107 | 0,115 | 0,163 | 0,203 | 0,238 |
| 5 mes | 6 mes | 7 mes | 8 mes | 9 mes | 10 m. | 11 m. |
| 0,272 | 0,308 | 0,338 | 0,369 | 0,401 | 0,431 | 0,460 |
| 12 m. | ||||||
| 0,490 |
Euribor, media real del mes actual hasta la fecha (desde 1 semana hasta 12 meses):
| 1 s.(m) | 2 s.(m) | 3 s.(m) | 1 m(m) | 2 m(m) | 3 m(m) | 4 m(m) |
| 0,088 | 0,093 | 0,104 | 0,114 | 0,161 | 0,201 | 0,234 |
| 5 m(m) | 6 m(m) | 7 m(m) | 8 m(m) | 9 m(m) | 10m(m) | 11m(m) |
| 0,266 | 0,301 | 0,332 | 0,362 | 0,393 | 0,423 | 0,452 |
| 12m(m) | ||||||
| 0,482 |
Gráfico mensual hasta la fecha del euribor a 12 meses:
Nota: A la derecha tenéis una pequeña aplicación que os permite calcular vuestra cuota introduciendo: Capital actual, interés y años pendientes (como decimal utilizar el punto ".").
Publicado el 7/6/2013 a las 13:50
Hola Milano:
ResponderEliminarNos han ofrecido en Ibercaja un piso de nueva construcción, de 191.000 euros.
Las condiciones que nos ofrecen para el 100% son dos hipotecas:
La primera de 140.627,52 euros a Euribor + 1,25 (a 0,80 cumpliendo nomina, 3 recibos, seguro de hogar y seguro de vida)
La segunda por 50.854 euros a Euribor + 2,10 (1,50 valiendo todo lo anterior mas un seguro de vida por este préstamo)
Mis preguntas, desde el desconocimiento mas absoluto, ¿estas condiciones son buenas?.
¿Cuánto tiempo se mantendrá el Euribor en estos valores actuales, 1 o 2 años?
¿Subirá a 3 el Euribor en 3 o 4 años?
Soy funcionario y entre yo y mi pareja ganamos 2500 euros.
¿Amortizarías cada año la primera o la segunda hipoteca y por que importe?
Muchas gracias
Hola buenas,
EliminarLo siento si he tardado un pelín pero no he podido antes.
Intentaré darte mi opinión a las preguntas que planteas:
¿estas condiciones son buenas?.
- Hombre, visto lo visto son bastante buenas, en la situación actual, pero asegúrate de que no tengan suelo.
¿Cuánto tiempo se mantendrá el Euribor en estos valores actuales, 1 o 2 años?
- Yo diría alrededor de 2 años con valores inferiores al 1%.
¿Subirá a 3 el Euribor en 3 o 4 años?
- Cuando la situación económica se normalice y se esté creando empleo real y de calidad, entonces lo lógico es que el precio del dinero suba paulatinamente y se estanque alrededor del 2’5% y el Euribor podría estar alrededor del 3%, y esto podría pasar como bien dices en unos 4 años aprox.
¿Amortizarías cada año la primera o la segunda hipoteca y por que importe?
- Dada la peculiaridad de vuestro de 2 hipotecas primero amortizaría la que peor condiciones tiene que el la 2ª de 50.000 acortando tiempo hasta liquidarla para reducir el riesgo a una sola hipoteca e importe. La cantidad que destinaría sería de vuestra capacidad de ahorro la mitad a invertiría en liquidar esta hipoteca y la otra mitad la iría ahorrando para tenerla de colchón financiero (recomiendo tener un 10% del capital pendiente).
Y creo que no me dejo nada, que vaya y bien y hasta la próxima.